Estimation théorique
Rue du Commandant Herriot,78125 La Boissière École (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Commandant Herriot,78125-La Boissière École indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 8 | RUE DU CDT HERIOT | 5 | 97 | 809 | 240000€ | 2474€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DU CDT HERIOT | 2 | 67 | 628 | 290000€ | 4328€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DU CDT HERIOT | 5 | 110 | 636 | 270000€ | 2455€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 160 | 1900 | 344755€ | 2155€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU CDT HERIOT | 4 | 70 | 102 | 170000€ | 2429€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DES PIECES DU CHATEAU | 6 | 127 | 525 | 405000€ | 3189€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DES PIECES DU CHATEAU | 6 | 176 | 544 | 456400€ | 2593€ |
2020-05-26 | 3 | RUE HENRI LAGREE | 4 | 70 | 500 | 212000€ | 3029€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU CLOCHER | 7 | 128 | 400 | 375200€ | 2931€ |
2021-02-08 | 37 | RUE DES ECOLES | 3 | 46 | 500 | 198000€ | 4304€ |
2019-10-07 | 39 | RUE DES ECOLES | 6 | 132 | 500 | 192000€ | 1455€ |
2023-06-01 | 28 | RUE DES ECOLES | 3 | 88 | 440 | 275000€ | 3125€ |
2019-07-04 | 7 | IMP DU VALLON | 4 | 114 | 1100 | 290000€ | 2544€ |
2020-09-04 | 10 | IMP DU VALLON | 4 | 89 | 936 | 69900€ | 785€ |
2022-07-09 | 10 | IMP DU VALLON | 4 | 89 | 936 | 246000€ | 2764€ |
2023-02-13 | 5 | IMP DES VIGNES | 4 | 77 | 700 | 245000€ | 3182€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DU CLOCHER | 5 | 120 | 311 | 424000€ | 3533€ |
2020-09-25 | 13 | IMP DU VALLON | 5 | 106 | 700 | 293675€ | 2771€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE LA PETITE VALLEE | 12 | 419 | 1383 | 963300€ | 2299€ |
2021-03-31 | 16 | IMP DU VALLON | 6 | 102 | 548 | 369000€ | 3618€ |
2022-06-30 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 280 | 1105 | 652380€ | 2330€ |
2020-12-08 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 209 | 210000€ | 2211€ |
2021-02-22 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 165 | 500 | 346000€ | 2097€ |
2019-09-06 | 12 | RUE DE RAMBOUILLET | 7 | 175 | 469 | 260000€ | 1486€ |
2021-08-28 | 20 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 400 | 288400€ | 2575€ |
2019-06-28 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 555 | 215000€ | 1693€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DE MAUZAISE | 4 | 60 | 536 | 220000€ | 3667€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DE MAUZAISE | 6 | 113 | 990 | 257080€ | 2275€ |
2021-12-30 | 13 | RTE DES ROCHES | 5 | 145 | 500 | 496000€ | 3421€ |
2021-09-20 | 17 | RTE DEPARTEMENTALE 71 | 4 | 90 | 500 | 300000€ | 3333€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DE MAUZAISE | 3 | 167 | 500 | 490000€ | 2934€ |
2020-02-19 | 11 | RUE DE MAUZAISE | 6 | 213 | 475 | 392900€ | 1845€ |
2020-07-21 | 5114 | LA VALLEE AU GERRIER | 2 | 35 | 410 | 135000€ | 3857€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DES PAVILLONS | 8 | 170 | 0 | 650000€ | 3824€ |
2022-09-08 | 4 | IMP DES PAVILLONS | 8 | 196 | 500 | 550000€ | 2806€ |
2020-01-03 | 34 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 95 | 500 | 280450€ | 2952€ |
2020-02-28 | 8 | IMP DES PAVILLONS | 5 | 210 | 2954 | 329550€ | 1569€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DE MAUZAISE | 3 | 120 | 825 | 578080€ | 4817€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES LONGS CHAMPS | 7 | 182 | 0 | 292000€ | 1604€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 99 | 349 | 175750€ | 1775€ |
2019-06-28 | 26 | RTE DEPARTEMENTALE 71 | 9 | 318 | 900 | 350000€ | 1101€ |
2020-02-10 | 9 | CHE DE LA BERTHIERE | 6 | 143 | 70 | 297696€ | 2082€ |
2019-10-04 | 4 | ALL DU FOUR A PAIN | 5 | 118 | 696 | 346000€ | 2932€ |
2020-07-30 | 3 | ALL DU FOUR A PAIN | 6 | 206 | 829 | 302000€ | 1466€ |
2021-08-26 | 18 | RTE DEPARTEMENTALE 71 | 6 | 186 | 2192 | 420690€ | 2262€ |
2020-10-22 | 1 | CHE DE LA BERTHIERE | 4 | 119 | 1178 | 267000€ | 2244€ |
2021-06-08 | 11 | RUE DES RUELLES | 6 | 150 | 1815 | 463000€ | 3087€ |
2021-12-03 | 0 | CHE DES EPINES | 2 | 86 | 2000 | 396000€ | 4605€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DES RUELLES | 3 | 80 | 80 | 196350€ | 2454€ |
2020-10-27 | 12 | RTE DES NOUES | 4 | 110 | 500 | 355000€ | 3227€ |
2023-04-17 | 1 | RTE DES ROCHES | 5 | 285 | 2500 | 1333950€ | 4681€ |
2021-11-08 | 5100 | CHE DES EPINES | 8 | 213 | 3356 | 743810€ | 3492€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 109 | 0 | 230000€ | 2110€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 70 | 170 | 179000€ | 2557€ |
2021-03-26 | 3 | RTE DES ROCHES | 4 | 159 | 1000 | 619910€ | 3899€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DES RUELLES | 6 | 155 | 1000 | 370000€ | 2387€ |
2020-10-08 | 16 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 7 | 297 | 1373 | 520000€ | 1751€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 150 | 1361 | 285000€ | 1900€ |
2022-05-06 | 19 | RTE DE FAVEROLLES | 8 | 360 | 5000 | 610024€ | 1695€ |
2020-09-22 | 23 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 7 | 141 | 456 | 293000€ | 2078€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DE LA MARE | 5 | 150 | 449 | 257000€ | 1713€ |
2023-01-12 | 6 | RTE DES ROCHES | 5 | 158 | 1048 | 720650€ | 4561€ |
2019-09-18 | 8 | RTE DES ROCHES | 8 | 236 | 1650 | 632000€ | 2678€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DE LA MARE | 4 | 130 | 500 | 210000€ | 1615€ |
2021-03-04 | 4 | RTE DES ROCHES | 2 | 72 | 870 | 250000€ | 3472€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DE LA MARE | 6 | 250 | 1465 | 612650€ | 2451€ |
2020-03-17 | 3 | RTE DEPARTEMENTALE 71 | 6 | 166 | 700 | 258000€ | 1554€ |
2022-09-26 | 28 | RTE DE L EPINETTE | 3 | 156 | 1075 | 380000€ | 2436€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DE LA MARE | 3 | 120 | 753 | 198500€ | 1654€ |
2019-07-26 | 28 | RUE DE LA MARE | 5 | 106 | 1338 | 310000€ | 2925€ |
2020-02-05 | 33 | RTE DE L EPINETTE | 8 | 211 | 1380 | 532000€ | 2521€ |
2020-06-19 | 17 | RTE DE FAVEROLLES | 6 | 130 | 1000 | 268000€ | 2062€ |
2021-01-28 | 34 | RUE DE LA MARE | 4 | 112 | 667 | 350000€ | 3125€ |
2020-10-30 | 29 | RTE DE L EPINETTE | 4 | 92 | 500 | 208500€ | 2266€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DU PAVE | 6 | 160 | 834 | 417000€ | 2606€ |
2020-10-26 | 13 | RTE DE FAVEROLLES | 2 | 98 | 1725 | 421000€ | 4296€ |
2019-11-26 | 2 | RTE DE ST LUCIEN | 4 | 86 | 532 | 290000€ | 3372€ |
2019-07-24 | 4 | RTE DE ST LUCIEN | 4 | 136 | 500 | 334000€ | 2456€ |
2021-03-05 | 1 | CHE DES PLANTS | 4 | 92 | 1800 | 423470€ | 4603€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 133 | 307 | 368000€ | 2767€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 133 | 307 | 397700€ | 2990€ |
2021-07-06 | 5 | RUE DE VACHERESSE | 5 | 103 | 506 | 333110€ | 3234€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 100 | 381 | 286000€ | 2860€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE VACHERESSE | 9 | 324 | 2985 | 513500€ | 1585€ |
2020-04-07 | 6 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 91 | 661 | 260000€ | 2857€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DES CHAMPS BLANCS | 6 | 93 | 774 | 412400€ | 4434€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DE VACHERESSE | 6 | 140 | 560 | 267431€ | 1910€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DU PASSOIR | 8 | 230 | 175 | 929500€ | 4041€ |
2022-04-29 | 1 | RTE DE FAVEROLLES | 5 | 163 | 952 | 590000€ | 3620€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DE VACHERESSE | 4 | 115 | 414 | 300000€ | 2609€ |
2019-09-21 | 3 | RTE DU VAL | 6 | 150 | 954 | 291490€ | 1943€ |
2021-01-30 | 6 | RTE DE FAVEROLLES | 5 | 200 | 469 | 468000€ | 2340€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DE VACHERESSE | 5 | 150 | 870 | 564500€ | 3763€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DE LA CRX DU VAL | 4 | 130 | 1165 | 233000€ | 1792€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DE LA CRX DU VAL | 5 | 140 | 770 | 292453€ | 2089€ |
2020-07-03 | 1 | CHE DES BERGERIES | 7 | 170 | 70 | 800820€ | 4711€ |
2020-01-30 | 16 | RUE DES PIERRIERS | 4 | 140 | 1300 | 240000€ | 1714€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES PIERRIERS | 3 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2023-01-12 | 7 | RUE DES PIERRIERS | 4 | 80 | 168 | 204700€ | 2559€ |
2020-05-15 | 3 | CHE DES SAINFOINS | 7 | 124 | 1848 | 850000€ | 6855€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DE LA BERTHIERE | 5 | 103 | 648 | 309000€ | 3000€ |
2021-08-28 | 8 | RTE DE ST LUCIEN | 5 | 157 | 2800 | 368000€ | 2344€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DE LA BERTHIERE | 6 | 150 | 484 | 383000€ | 2553€ |
2022-12-27 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 162 | 5500 | 601150€ | 3711€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DES BRUYERES | 8 | 325 | 1860 | 810000€ | 2492€ |
2021-03-04 | 13 | RUE DE LA POMPE | 2 | 56 | 0 | 240000€ | 4286€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DE LA POMPE | 2 | 56 | 1082 | 355825€ | 6354€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DES BRUYERES | 8 | 307 | 1145 | 790940€ | 2576€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DE LA POMPE | 5 | 160 | 586 | 665000€ | 4156€ |
2019-09-06 | 10 | RTE DE ST LUCIEN | 9 | 229 | 1500 | 810000€ | 3537€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DES BRUYERES | 3 | 94 | 523 | 211600€ | 2251€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DES BRUYERES | 3 | 94 | 523 | 414650€ | 4411€ |
2020-09-23 | 9 | CHE DES CHAMPARTS | 7 | 142 | 1825 | 376000€ | 2648€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DES BRUYERES | 5 | 150 | 1075 | 320000€ | 2133€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DE LA POMPE | 5 | 216 | 500 | 571645€ | 2647€ |
2022-12-08 | 5 | CHE DES CHAMPARTS | 4 | 110 | 0 | 418000€ | 3800€ |
2022-10-24 | 3 | RUE DES GUILLEMINERIES | 5 | 150 | 500 | 486500€ | 3243€ |
2021-12-30 | 8 | CHE DE LA MARE | 4 | 128 | 2390 | 542050€ | 4235€ |
2019-10-04 | 1 | CHE DES CHAMPARTS | 7 | 210 | 3960 | 550000€ | 2619€ |
2021-04-29 | 1 | CHE DE LA BOULAYE | 4 | 131 | 920 | 465000€ | 3550€ |
2022-12-28 | 5225 | CHE DES CREUSETS | 3 | 64 | 2641 | 186589€ | 2915€ |
2021-02-08 | 5224 | CHE DES CREUSETS | 5 | 120 | 604 | 260300€ | 2169€ |
2023-05-05 | 4 | CHE DE LA MARE | 6 | 250 | 500 | 1060000€ | 4240€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE LA POMPE | 7 | 150 | 4102 | 1579180€ | 10528€ |
2023-04-07 | 1 | CHE DE LA MARE | 4 | 64 | 1113 | 240000€ | 3750€ |
2023-05-23 | 4 | RTE DU GROS TAILLIS | 5 | 126 | 389 | 377650€ | 2997€ |
2021-12-31 | 3 | RTE DE GRANDCHAMP | 12 | 527 | 11300 | 5228800€ | 9922€ |
2020-10-19 | 3 | CHE DES CREUSETS | 3 | 80 | 9552 | 150000€ | 1875€ |
2022-07-19 | 8 | RTE DE L EPINETTE | 7 | 120 | 355 | 86000€ | 717€ |
2021-01-04 | 8 | RTE DE L EPINETTE | 7 | 120 | 500 | 241300€ | 2011€ |
2020-03-03 | 5 | RTE DE GRANDCHAMP | 11 | 406 | 500 | 507000€ | 1249€ |
2020-10-05 | 15 | RTE DE L EPINETTE | 5 | 109 | 1040 | 378700€ | 3474€ |
2022-11-02 | 13 | RTE DE L EPINETTE | 3 | 149 | 860 | 1712900€ | 11496€ |
2020-07-30 | 46 | RUE DE LA FORET | 4 | 120 | 566 | 299000€ | 2492€ |
2020-10-19 | 1 | CHE DES CREUSETS | 3 | 62 | 8287 | 171700€ | 2769€ |
2022-10-26 | 59 | RUE DE LA FORET | 5 | 190 | 964 | 750000€ | 3947€ |
2021-12-03 | 61 | RUE DE LA FORET | 5 | 112 | 520 | 418450€ | 3736€ |
2020-07-21 | 32 | RUE DE LA FORET | 5 | 139 | 96 | 387000€ | 2784€ |
2019-06-11 | 28 | RUE DE LA FORET | 5 | 91 | 677 | 375000€ | 4121€ |
2021-03-03 | 45 | RUE DE LA FORET | 7 | 209 | 678 | 845000€ | 4043€ |
2022-11-25 | 31 | RUE DE LA FORET | 4 | 83 | 169 | 287400€ | 3463€ |
2020-09-24 | 35 | RUE DE LA FORET | 6 | 60 | 276 | 185000€ | 3083€ |
2020-12-29 | 41 | RUE DE LA FORET | 8 | 156 | 1206 | 370000€ | 2372€ |
2022-08-30 | 33 | RUE DE LA FORET | 5 | 154 | 1245 | 855000€ | 5552€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE LA GUESLE | 6 | 102 | 391 | 337000€ | 3304€ |
2021-09-23 | 21 | RUE DE LA FORET | 4 | 70 | 882 | 285000€ | 4071€ |
2022-07-21 | 23 | RUE DE LA FORET | 4 | 123 | 500 | 65000€ | 528€ |
2019-08-06 | 8 | RTE DE LA BOISSIERE | 3 | 35 | 480 | 50000€ | 1429€ |
2022-09-28 | 12 | RUE DE LA GUESLE | 3 | 95 | 714 | 290000€ | 3053€ |
2019-09-13 | 11 | RUE DE LA FORET | 4 | 126 | 1325 | 330000€ | 2619€ |